2011年度“肇庆市物业管理示范小区”日前正式挂牌，星湖名郡(一至六期)、肇庆碧桂园（一、二、三期）、湖景园、波海蓝湾（一、二期）、鼎湖森邻（一、二期）、星湖奥园（A、B区）、封开山水雅苑等7个小区榜上有名。市住建局房地产业科张坚终科长、市房协刘广庆会长、李志江秘书长到现场为7个楼盘社区挂牌。据悉，2008年至今，我市已有14个小区（大厦）获评市物业管理示范小区（大厦）。“栽花工程”意义不容小觑“评选物业管理示范小区，是一个‘栽花工程’。”市住建局房管科张坚终科长对《房产周刊》记者表示，肇庆物业服务行业刚刚起步，管理部门和从业人员都可谓“摸着石头过河”。近年来随着物业管理条例、物权法等相关法律法规的出台，为该行业做了进一步指引，物业纠纷所有减少，但开发商、物业和业主的矛盾也时有发生。
我市从2008年开始物业管理示范小区的评选，旨在树立行业标杆，指引更多社区物业服务质量向标准化、精细化靠拢，有利于激励物业服务企业不断提高服务品质，推广先进物业服务经验，充分发挥优秀物业管理项目示范效应，促进我市物业服务水平提高。
“就像穿了件新西服，你会舍不得弄脏。”对于示范小区牌匾，张坚终形象地比喻道。据介绍，继今年评选“广东省绿色社区”后，本次“物业管理示范小区”评选同样得到省房协的大力支持。软硬配套不全“靠边站”9—10月，市房协组织了以市房地产行业协会物业管理专委会为成员的物业管理示范小区考评专家组对我市申报物业管理示范小区候选楼盘进行考评。
根据《肇庆市物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）考评暂行办法》规定，参评项目应符合城市统一规划建设，配套设施齐全，住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上；物业管理企业已建立各项管理规章制度；物业管理企业无重大责任事故；未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
评选过程中，专家组按程序首先听取申报单位汇报项目情况，接着现场考察了7个小区。
专家组分别从基础管理，房屋管理与维修养护，共用设施设备管理，保安、消防、车辆管理，环境卫生管理，绿色管理，精神文明建设，管理效益等八方面对申报小区进行了考评、评分。专家组评价了申报小区的设施设备管理、消防、绿色管理、管理效益等方面，并提出了不足和建议。经市住建局房地产业科、物业管理专委会、考评组成员集体综合评议，并将考评验收综合评议意见在网站进行公示，认定七个项目为2011年度市物业管理示范小区，有效期为三年。
据了解，新增7个物业小区分别代表了当下优质物业服务的最高水平。连续三年蝉联鼎湖区销售冠军的鼎湖森邻凭借小区规划的超前性、建筑风格的独特性、产品设计的舒适性以及物业服务的人性化受到客户良好的口碑；星湖奥园作为本土高端卖场的代言，深受外地卖家喜爱的大型生态居住社区，其在物业服务方面的要求同样至高标准；而肇庆碧桂园秉承我们耳熟能详的碧桂园“给您一个五星级的家”的服务宗旨，足以引领行业潮流。
龙头房企之一的侨兴集团不乏佳作，其中侨兴·湖景园和波海蓝湾近年双双得奖，可谓是最大赢家，两大项目在物业服务方面也颇有口碑；从西子湖畔走来的星湖名郡，将苏杭的细腻柔情演绎到极致，在物业服务方面更是有口皆碑，获此殊荣亦当之无愧。作为唯一一个非城区项目，封开·山水雅苑完全凭实力说话，作为当地目前最完善的宜居人文社区，该项目的脱颖而出，恰恰彰显了对物业服务工作的兢兢业业和精致用心。
2011年度“肇庆市物业管理示范小区”日前正式挂牌，星湖名郡(一至六期)、肇庆碧桂园（一、二、三期）、湖景园、波海蓝湾（一、二期）、鼎湖森邻（一、二期）、星湖奥园（A、B区）、封开山水雅苑等7个小区榜上有名。市住建局房地产业科张坚终科长、市房协刘广庆会长、李志江秘书长到现场为7个楼盘社区挂牌。据悉，2008年至今，我市已有14个小区（大厦）获评市物业管理示范小区（大厦）。“栽花工程”意义不容小觑“评选物业管理示范小区，是一个‘栽花工程’。”市住建局房管科张坚终科长对《房产周刊》记者表示，肇庆物业服务行业刚刚起步，管理部门和从业人员都可谓“摸着石头过河”。近年来随着物业管理条例、物权法等相关法律法规的出台，为该行业做了进一步指引，物业纠纷所有减少，但开发商、物业和业主的矛盾也时有发生。
我市从2008年开始物业管理示范小区的评选，旨在树立行业标杆，指引更多社区物业服务质量向标准化、精细化靠拢，有利于激励物业服务企业不断提高服务品质，推广先进物业服务经验，充分发挥优秀物业管理项目示范效应，促进我市物业服务水平提高。
“就像穿了件新西服，你会舍不得弄脏。”对于示范小区牌匾，张坚终形象地比喻道。据介绍，继今年评选“广东省绿色社区”后，本次“物业管理示范小区”评选同样得到省房协的大力支持。软硬配套不全“靠边站”9—10月，市房协组织了以市房地产行业协会物业管理专委会为成员的物业管理示范小区考评专家组对我市申报物业管理示范小区候选楼盘进行考评。
根据《肇庆市物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）考评暂行办法》规定，参评项目应符合城市统一规划建设，配套设施齐全，住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上；物业管理企业已建立各项管理规章制度；物业管理企业无重大责任事故；未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
评选过程中，专家组按程序首先听取申报单位汇报项目情况，接着现场考察了7个小区。
专家组分别从基础管理，房屋管理与维修养护，共用设施设备管理，保安、消防、车辆管理，环境卫生管理，绿色管理，精神文明建设，管理效益等八方面对申报小区进行了考评、评分。专家组评价了申报小区的设施设备管理、消防、绿色管理、管理效益等方面，并提出了不足和建议。经市住建局房地产业科、物业管理专委会、考评组成员集体综合评议，并将考评验收综合评议意见在网站进行公示，认定七个项目为2011年度市物业管理示范小区，有效期为三年。
据了解，新增7个物业小区分别代表了当下优质物业服务的最高水平。连续三年蝉联鼎湖区销售冠军的鼎湖森邻凭借小区规划的超前性、建筑风格的独特性、产品设计的舒适性以及物业服务的人性化受到客户良好的口碑；星湖奥园作为本土高端卖场的代言，深受外地卖家喜爱的大型生态居住社区，其在物业服务方面的要求同样至高标准；而肇庆碧桂园秉承我们耳熟能详的碧桂园“给您一个五星级的家”的服务宗旨，足以引领行业潮流。
龙头房企之一的侨兴集团不乏佳作，其中侨兴·湖景园和波海蓝湾近年双双得奖，可谓是最大赢家，两大项目在物业服务方面也颇有口碑；从西子湖畔走来的星湖名郡，将苏杭的细腻柔情演绎到极致，在物业服务方面更是有口皆碑，获此殊荣亦当之无愧。作为唯一一个非城区项目，封开·山水雅苑完全凭实力说话，作为当地目前最完善的宜居人文社区，该项目的脱颖而出，恰恰彰显了对物业服务工作的兢兢业业和精致用心。