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2012年何时买房最合适?5月、10月两个时间节点
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主题:
2012年何时买房最合适?5月、10月两个时间节点
星物语
发表于
2012-01-30
进微信群讨论
对于刚性需求来说,2012年可重点关注5月、10月两个时间节点。
就2012年来说,行情转暖的可能性几乎不存在。因此可以初步断定,2012年楼市虽然不太可能复制2011年的行情,但在市场环境并未出现改变的前提下,还是会走出相似的行情。
春末、金秋有机会
2012年春末夏初和“十一”黄金周前后,将会成为开发商集中促销时节,因而对于刚需而言,可择机而动。
万科、恒大等房企极有可能在春季之后就开始采取新一轮降价攻势,但其时形势尚未完全明朗,因此跟进者可能不会很多。而只有等到“两会”结束,楼市调控已有定论之后,开发商才会真正出招。调控松动的可能性极小,因此在4月份之后,降价促销现象将集中出现。此外,每年的“金九银十”是旺季,开发商自然不会漏掉这个时间段,在此期间打折促销现象肯定也会层出不穷。
观察百亿代表企业2011年逐月销售表现,也不难发现这样的规律,2011年上半年,销售量逐步走高,6月份达到最高峰。而实际上,这与万科、恒大、富力在二三线城市大力促销有着密切的关系。随后,在9、10月份又出现一波短暂的“小高潮”,这也跟万科、中海、龙湖、绿地等房企同时展开的大力促销活动有关。
abigale0304
发表于
2012-01-30
5月份是五一嘛,房价促销咯
10月份是十一嘛,又降价促销咯
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对于刚性需求来说,2012年可重点关注5月、10月两个时间节点。
就2012年来说,行情转暖的可能性几乎不存在。因此可以初步断定,2012年楼市虽然不太可能复制2011年的行情,但在市场环境并未出现改变的前提下,还是会走出相似的行情。
春末、金秋有机会
2012年春末夏初和“十一”黄金周前后,将会成为开发商集中促销时节,因而对于刚需而言,可择机而动。
万科、恒大等房企极有可能在春季之后就开始采取新一轮降价攻势,但其时形势尚未完全明朗,因此跟进者可能不会很多。而只有等到“两会”结束,楼市调控已有定论之后,开发商才会真正出招。调控松动的可能性极小,因此在4月份之后,降价促销现象将集中出现。此外,每年的“金九银十”是旺季,开发商自然不会漏掉这个时间段,在此期间打折促销现象肯定也会层出不穷。
观察百亿代表企业2011年逐月销售表现,也不难发现这样的规律,2011年上半年,销售量逐步走高,6月份达到最高峰。而实际上,这与万科、恒大、富力在二三线城市大力促销有着密切的关系。随后,在9、10月份又出现一波短暂的“小高潮”,这也跟万科、中海、龙湖、绿地等房企同时展开的大力促销活动有关。