主题：家长想买学区房莫要临阵才磨枪

随着名校入学竞争日益激烈，不少想要孩子上名校的家长将目光投向学区房源这条进入名校的“便捷之路”。据了解，近日无论是广州市内传统的“学区房”，还是二手学区房租赁市场，都表现出激烈的竞争态势。然而，这种“一掷千金”买房方式的并不是稳赢的“买卖”——因为不做周密的考察，很难达到最初的目的。


  中介提醒



  提前做功课了解房源信息




  广州市东山口附近的一家地产中介负责人刘先生介绍说，一般来说，3~4月份是家长前来咨询学区房的旺季，平时也会有家长来问周围哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题焦点是：是否能对口学校，是否买了房子就能入学，学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的户型、采光等问题，家长们则通常将此问题摆在考虑的第二位。其实，家长不妨向当地居委会了解往年哪些地段是对口自己心仪的学校。





  那么，在购买学区房前，家长需要注意哪些方面的内容呢？对此，铁一小学的吴老师表示，家长买学区房要注意两点：一是房源所在地是否能划入家长心目中理想学校的招生片区中。由于学区并不是一成不变的，在相关部门的允许下，每所学校每年的学区也会适当调整，如果了解不周，那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。二是该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求该房的户籍必须是孩子和父母在一起的要求。

    老师提醒

  充分考虑孩子特点再做决定

  “学区房”除了能为孩子提供上优秀公办小学的机会之外，一些家长希望通过租学校附近的房子，以减轻孩子来回路程奔波的辛苦。那么，这些家长需要注意哪些问题呢？

  洛溪中学的张老师建议，家长在做决定前，一定要充分考虑孩子自己的性格和特点，例如，孩子的适应能力强不强，平时自觉程度如何等。家长不妨趁早做租房打算，让孩子有个适应的过程，可以在学业相对不那么繁重的低年级，让他们逐渐适应新环境。或者，索性等孩子到了毕业班年级再选择学区房，即搬到离学校较近的地方居住，以便让孩子有更多的学习时间。因为到了毕业班，孩子的学业紧，也许不时会被老师留下进行补缺，孩子的业余时间会更少。总而言之，家长在为孩子选择学区房之前一定要有全面的考虑，要尽量避免买的学区房变成了“空中楼阁”。