限购政策是打压房价的利器，2012年房价会不会继续下跌，关键就看限购政策。中原地产市场研究部的统计数据显示，截至2011年年底，在执行楼市限购的46个城市中，已经明确表态继续执行限购的城市已达32个，而至今尚未明确表态是否继续执行限购的14座城市主要分布在中西部地区。
这也表明，在关注度最高的北上广地区，今年继续实行限购已成为板上钉钉的事实。而日前在某次论坛上对百位经济学家、企业家进行调查的结果显示，69%的人认为，房地产2012年将会是小幅下行的趋势，11%的人认为会是大幅下行的趋势，还有小部分人认为在宏观政策改变时，会有上涨。
但看跌房价的标志性事件，还是看空房价的代表人物“空军司令”侯宁在去年年底放出的“2012年北京五环内房价会下降50%”的豪言。另一位代表人物房地产独立评论家牛刀也认为，房地产上涨的货币与人口两大要素已不复存在，房价将跌回2008年的水平。
众多的信息已经显现出，2012房价下降的可能性很大，但如果想趁着这个时机抄底炒房，恐怕不是那么靠谱。不过，对那些刚性需求购房者或许是个好时机。
限购政策是打压房价的利器，2012年房价会不会继续下跌，关键就看限购政策。中原地产市场研究部的统计数据显示，截至2011年年底，在执行楼市限购的46个城市中，已经明确表态继续执行限购的城市已达32个，而至今尚未明确表态是否继续执行限购的14座城市主要分布在中西部地区。
这也表明，在关注度最高的北上广地区，今年继续实行限购已成为板上钉钉的事实。而日前在某次论坛上对百位经济学家、企业家进行调查的结果显示，69%的人认为，房地产2012年将会是小幅下行的趋势，11%的人认为会是大幅下行的趋势，还有小部分人认为在宏观政策改变时，会有上涨。
但看跌房价的标志性事件，还是看空房价的代表人物“空军司令”侯宁在去年年底放出的“2012年北京五环内房价会下降50%”的豪言。另一位代表人物房地产独立评论家牛刀也认为，房地产上涨的货币与人口两大要素已不复存在，房价将跌回2008年的水平。
众多的信息已经显现出，2012房价下降的可能性很大，但如果想趁着这个时机抄底炒房，恐怕不是那么靠谱。不过，对那些刚性需求购房者或许是个好时机。